CondoGenIA est le logiciel de gestion de copropriété pensé pour les syndicats québécois en autogestion. Carnet d'entretien, fonds de prévoyance, appels d'offres, conformité Loi 16 — tout dans un seul outil, avec un assistant intelligent qui analyse vos documents 24/7.
Conçu pour les 40 000 syndicats du Québec, avec ou sans gestionnaire, avec ou sans fichier Excel de départ.
Essai gratuit 60 jours · Sans carte de crédit · Données hébergées au Canada
Au Québec, 80 % des syndicats de copropriété utilisent Excel ou rien du tout. Entre le carnet d'entretien exigé par la Loi 16, l'étude du fonds de prévoyance, les appels d'offres aux entrepreneurs, les procès-verbaux d'assemblée et les contrats de service, un conseil d'administration bénévole gère souvent des centaines de documents éparpillés dans des courriels et des chiffriers.
Un logiciel de gestion de copropriété moderne regroupe tout cela dans un centre de commande unique. CondoGenIA va plus loin : son assistant IA analyse chaque document importé, extrait les échéances, détecte les incohérences et suggère des actions concrètes — appels d'offres à lancer, travaux à regrouper pour économiser, rapports CA à envoyer.
Le résultat : un CA qui passe de 10 heures par mois à 2 heures par mois sur la gestion administrative, et qui prend de meilleures décisions grâce à une vue d'ensemble fiable.
8 fonctions essentielles pour piloter votre copropriété au quotidien — toutes incluses dans chaque forfait, sans frais cachés.
Structuration automatique de votre carnet selon UNIFORMAT II (77 codes QC). Importez votre Excel ou construisez-le avec l'assistant IA en quelques minutes.
Score de conformité en temps réel, suivi des échéances du 14 août 2028, rappels automatiques. Prêt pour l'étude du fonds de prévoyance et le plan d'inspection.
Création d'appels d'offres professionnels en quelques clics à partir du carnet. Comparateur de soumissions avec scoring multi-critères (0-100).
Entrepreneurs vérifiés (licence RBQ, assurances, spécialités, zone). Notifications automatiques aux entrepreneurs pertinents pour vos travaux.
L'IA détecte les travaux à regrouper pour économiser 8-18 k$/an par copropriété. 5 types de regroupements détectés automatiquement.
Analyse continue de tous vos documents (PV, contrats, budgets, études, attestations). Alertes budget, échéances, dépendances entre travaux.
Budget vs fonds de prévoyance, graphiques 25 ans, projections multi-scénarios. Exports PDF Loi 16 prêts pour le conseil et les assemblées.
PV, contrats, études, factures, attestations au même endroit. Recherche vectorielle : posez une question, l'IA trouve le document pertinent.
Comparatif des fonctionnalités clés par rapport aux concurrents directs (Hoodi, Regisco, CondoFix, UpperBee). Les détails peuvent évoluer — validez auprès de chaque éditeur.
| Fonctionnalité | CondoGenIA | Concurrents types |
|---|---|---|
| IA proactive (alertes, regroupements) | ✓ | — |
| Appels d'offres + répertoire entrepreneurs | ✓ | — |
| Carnet d'entretien UNIFORMAT II (77 codes) | ✓ | ✓ |
| Conformité Loi 16 intégrée | ✓ | ✓ |
| Recherche IA dans tous les documents (PV, contrats) | ✓ | — |
| Prix transparent : 15 $/membre du CA/mois | ✓ | — |
| Essai gratuit 60 jours sans carte | ✓ | — |
Dernière mise à jour : avril 2026. Sources : sites officiels des éditeurs.
Un logiciel de gestion de copropriété est une plateforme qui centralise la gestion d'un syndicat : carnet d'entretien, fonds de prévoyance, travaux, appels d'offres, documents (PV, contrats, études), communications et conformité légale (Loi 16 au Québec). CondoGenIA va plus loin en ajoutant une couche d'intelligence artificielle qui analyse proactivement tous vos documents et vous alerte avant les échéances.
CondoGenIA est le seul logiciel de gestion de copropriété au Québec qui combine appels d'offres automatisés, répertoire d'entrepreneurs RBQ vérifiés, et IA proactive 24/7. Les concurrents (Hoodi, Regisco, CondoFix, UpperBee) offrent soit un carnet sans AO, soit une solution trop complexe et coûteuse pour les petits syndicats en autogestion bénévole.
15 $ par membre du CA par mois, toutes fonctionnalités incluses. Un CA de 3 personnes : 45 $/mois. Les 60 premiers jours sont gratuits sans carte de crédit. Aucun engagement long terme.
Oui. CondoGenIA intègre le suivi de toutes les obligations Loi 16 : carnet d'entretien, étude de fonds de prévoyance, plan d'inspection, échéance du 14 août 2028. Attention : le logiciel NE REMPLACE PAS le CPA ou l'ingénieur qui produisent les études — il vous aide à GÉRER ce qu'ils livrent.
Absolument. 80 % des syndicats au Québec n'ont pas de carnet. L'assistant IA vous pose quelques questions sur votre bâtiment (année, type, équipements) et construit le carnet automatiquement. Vous pouvez aussi importer n'importe quel document (PV, contrats, études) et l'IA en extrait les informations pertinentes.
Oui. Hébergement au Canada sur Supabase/AWS, chiffrement AES-256 au repos et TLS 1.3 en transit. Chaque syndicat est isolé par Row Level Security. Conforme à la Loi 25 sur la protection des renseignements personnels. Vous pouvez exporter ou supprimer vos données à tout moment (droits à la portabilité et à l'effacement).
Sans carte de crédit. Sans engagement. Toutes les fonctionnalités du logiciel incluses.
Vous préférez voir le logiciel en action? Voir la démo interactive.
