CondoGenIA est le logiciel de gestion de copropriété pensé pour les syndicats québécois en autogestion. Carnet d'entretien, fonds de prévoyance, appels d'offres, conformité Loi 16 — tout dans un seul outil, avec un assistant intelligent qui analyse vos documents 24/7.
Conçu pour les 40 000 syndicats du Québec, avec ou sans gestionnaire, avec ou sans fichier Excel de départ.
Essai gratuit 60 jours · Sans carte de crédit · Données hébergées au Canada
Aperçu réel du tableau de bord CondoGenIA — données fictives d'un syndicat de 24 unités.
Au Québec, 80 % des syndicats de copropriété utilisent Excel ou rien du tout. Entre le carnet d'entretien exigé par la Loi 16, l'étude du fonds de prévoyance, les appels d'offres aux entrepreneurs, les procès-verbaux d'assemblée et les contrats de service, un conseil d'administration bénévole gère souvent des centaines de documents éparpillés dans des courriels et des chiffriers.
Un logiciel de gestion de copropriété moderne regroupe tout cela dans un centre de commande unique. CondoGenIA va plus loin : son assistant IA analyse chaque document importé, extrait les échéances, détecte les incohérences et suggère des actions concrètes — appels d'offres à lancer, travaux à regrouper pour économiser, rapports CA à envoyer.
Le résultat : un CA qui passe de 10 heures par mois à 2 heures par mois sur la gestion administrative, et qui prend de meilleures décisions grâce à une vue d'ensemble fiable.
8 fonctions essentielles pour piloter votre copropriété au quotidien — toutes incluses dans chaque forfait, sans frais cachés.
Structuration automatique de votre carnet selon UNIFORMAT II (77 codes QC). Importez votre Excel ou construisez-le avec l'assistant IA en quelques minutes.
Score de conformité en temps réel, suivi des échéances du 14 août 2028, rappels automatiques. Prêt pour l'étude du fonds de prévoyance et le plan d'inspection.
Création d'appels d'offres professionnels en quelques clics à partir du carnet. Comparateur de soumissions avec scoring multi-critères (0-100).
Entrepreneurs vérifiés (licence RBQ, assurances, spécialités, zone). Notifications automatiques aux entrepreneurs pertinents pour vos travaux.
L'IA détecte les travaux à regrouper pour économiser 8-18 k$/an par copropriété. 5 types de regroupements détectés automatiquement.
Analyse continue de tous vos documents (PV, contrats, budgets, études, attestations). Alertes budget, échéances, dépendances entre travaux.
Budget vs fonds de prévoyance, graphiques 25 ans, projections multi-scénarios. Exports PDF Loi 16 prêts pour le conseil et les assemblées.
PV, contrats, études, factures, attestations au même endroit. Recherche vectorielle : posez une question, l'IA trouve le document pertinent.
Aperçus réels du logiciel — pas de maquette, pas de promesse vague.
Marie, votre assistante IA, résume vos priorités de la semaine en 1 clic. Plus besoin de parcourir 200 lignes d'Excel.
Sélectionnez un composant, l'IA rédige l'appel d'offres et notifie les entrepreneurs RBQ pertinents dans votre zone.
Score multi-critères (prix, délai, évaluations passées, licence RBQ) pour identifier la meilleure soumission objectivement.
Comparatif des fonctionnalités clés par rapport aux concurrents directs (Hoodi, Regisco, CondoFix, UpperBee). Les détails peuvent évoluer — validez auprès de chaque éditeur.
| Fonctionnalité | CondoGenIA | Concurrents types |
|---|---|---|
| IA proactive (alertes, regroupements) | ✓ | — |
| Appels d'offres + répertoire entrepreneurs | ✓ | — |
| Carnet d'entretien UNIFORMAT II (77 codes) | ✓ | ✓ |
| Conformité Loi 16 intégrée | ✓ | ✓ |
| Recherche IA dans tous les documents (PV, contrats) | ✓ | — |
| Prix transparent : 15 $/membre du CA/mois | ✓ | — |
| Essai gratuit 60 jours sans carte | ✓ | — |
Dernière mise à jour : avril 2026. Sources : sites officiels des éditeurs.
Un logiciel de gestion de copropriété est une plateforme qui centralise la gestion d'un syndicat : carnet d'entretien, fonds de prévoyance, travaux, appels d'offres, documents (PV, contrats, études), communications et conformité légale (Loi 16 au Québec). CondoGenIA va plus loin en ajoutant une couche d'intelligence artificielle qui analyse proactivement tous vos documents et vous alerte avant les échéances.
CondoGenIA est le seul logiciel de gestion de copropriété au Québec qui combine appels d'offres automatisés, répertoire d'entrepreneurs RBQ vérifiés, et IA proactive 24/7. Les concurrents (Hoodi, Regisco, CondoFix, UpperBee) offrent soit un carnet sans AO, soit une solution trop complexe et coûteuse pour les petits syndicats en autogestion bénévole.
15 $ par membre du CA par mois, toutes fonctionnalités incluses. Un CA de 3 personnes : 45 $/mois. Les 60 premiers jours sont gratuits sans carte de crédit. Aucun engagement long terme.
Oui. CondoGenIA intègre le suivi de toutes les obligations Loi 16 : carnet d'entretien, étude de fonds de prévoyance, plan d'inspection, échéance du 14 août 2028. Attention : le logiciel NE REMPLACE PAS le CPA ou l'ingénieur qui produisent les études — il vous aide à GÉRER ce qu'ils livrent.
Absolument. 80 % des syndicats au Québec n'ont pas de carnet. L'assistant IA vous pose quelques questions sur votre bâtiment (année, type, équipements) et construit le carnet automatiquement. Vous pouvez aussi importer n'importe quel document (PV, contrats, études) et l'IA en extrait les informations pertinentes.
Oui. Hébergement au Canada sur Supabase/AWS, chiffrement AES-256 au repos et TLS 1.3 en transit. Chaque syndicat est isolé par Row Level Security. Conforme à la Loi 25 sur la protection des renseignements personnels. Vous pouvez exporter ou supprimer vos données à tout moment (droits à la portabilité et à l'effacement).
Les trois. CondoGenIA est une application web (SaaS) accessible depuis n'importe quel navigateur — Chrome, Safari, Firefox, Edge. On l'appelle aussi logiciel de gestion de copropriété, logiciel de gestion de condo, app de gestion de condo, application pour gestion de syndicats de copropriété, ou plateforme de gestion de syndicat. Aucun téléchargement, aucune installation : vous vous connectez directement sur condogenia.com et commencez à travailler. Fonctionne sur ordinateur, tablette et téléphone.
Aucune différence technique — ce sont des synonymes. Au Québec, les termes « condo », « copropriété » et « syndicat » désignent la même réalité juridique (un immeuble divisé en unités avec parties communes). « App », « application », « logiciel » et « plateforme » désignent tous le même type d'outil numérique. CondoGenIA couvre l'ensemble de ces besoins : gestion du carnet d'entretien, fonds de prévoyance, appels d'offres, conformité Loi 16 — pour tous types de syndicats autogérés du Québec.
Au Québec, on utilise plusieurs termes pour désigner un outil de gestion numérique pour les syndicats de copropriété. Que vous cherchiez un logiciel de gestion de copropriété, une application pour gestion de condo, une app de gestion de syndicats de copropriété, un logiciel de gestion de condo, ou une plateforme de gestion de syndicat — CondoGenIA répond à ces besoins.
Techniquement, CondoGenIA est une application web en mode SaaS (logiciel comme service) accessible depuis n'importe quel navigateur, sur ordinateur, tablette ou téléphone. Aucun téléchargement, aucune installation : vous vous connectez sur condogenia.com et vous commencez à gérer votre copropriété.
Au Québec, les termes condo, copropriété et syndicat de copropriété désignent la même réalité juridique. Les termes app, application, logiciel et plateforme désignent tous le même type d'outil numérique. Peu importe le vocabulaire que vous utilisez, CondoGenIA couvre les besoins du carnet d'entretien numérique, du suivi du fonds de prévoyance, des appels d'offres automatiques et de la conformité Loi 16.
Sans carte de crédit. Sans engagement. Toutes les fonctionnalités du logiciel incluses.
Vous préférez voir le logiciel en action? Voir la démo interactive.
