CondoGenIA est une alternative à CondoFix pour les syndicats qui veulent un outil complet : carnet d'entretien UNIFORMAT II plus assistant IA proactif, appels d'offres automatisés et répertoire d'entrepreneurs RBQ vérifiés.
Comparaison honnête, migration simple, 60 jours gratuits sans carte de crédit.
Ce comparatif n'est pas affilié à CondoFix. Informations publiques vérifiées en avril 2026.
CondoFix est une solution bien connue au Québec, axée sur le carnet d'entretien UNIFORMAT II et la conformité Loi 16. C'est un bon choix pour un syndicat qui veut simplement un carnet numérique conforme à un prix accessible.
Cependant, le carnet d'entretien n'est qu'une partie du travail du CA. Trouver un entrepreneur fiable, rédiger un appel d'offres, comparer les soumissions, chercher une info dans un PV de 2022, générer l'attestation annuelle — toutes ces tâches prennent des heures chaque mois. C'est là que CondoGenIA ajoute une vraie différence avec son assistant IA.
CondoFix fait très bien le carnet d'entretien et la Loi 16. Si vous voulez en plus un assistant IA qui surveille les échéances, détecte les travaux regroupables et répond à vos questions en langage naturel, CondoGenIA ajoute cette couche.
Le carnet identifie les travaux à faire. Mais comment trouver l'entrepreneur? CondoGenIA génère l'AO automatiquement, notifie les entrepreneurs RBQ pertinents et compare les soumissions avec un score objectif. CondoFix ne couvre pas ce flux.
CondoGenIA inclut un répertoire d'entrepreneurs vérifiés (licence RBQ, assurances, spécialité, zone d'intervention, évaluations post-travaux). Vous n'avez pas à chercher ailleurs.
60 jours gratuits sans carte de crédit — le double du standard du secteur. C'est assez pour tester l'outil pendant 2 cycles de réunions du CA.
Basé sur les informations publiques en avril 2026. Les détails évoluent — consultez directement le site officiel de CondoFix pour confirmer. Nous ne sommes pas affiliés à CondoFix.
| Fonctionnalité | CondoGenIA | CondoFix |
|---|---|---|
| Assistant IA proactif 24/7 | Inclus — analyse tous vos documents (PV, contrats, budgets) et alerte sur les échéances, regroupements de travaux et incohérences | Non annoncé publiquement |
| Appels d'offres générés automatiquement | Inclus — l'IA génère l'AO à partir du carnet, notifie les entrepreneurs RBQ et compare les soumissions (score 0-100) | Non annoncé publiquement |
| Répertoire d'entrepreneurs RBQ vérifiés | Inclus — entrepreneurs vérifiés par licence RBQ, assurances et évaluations post-travaux | Non annoncé publiquement |
| Carnet d'entretien UNIFORMAT II | Inclus — 77 codes QC, import Excel ou création IA | Inclus — UNIFORMAT II est au cœur du produit |
| Attestation Loi 16 automatique | Générée automatiquement à partir des données du CA | Axé conformité Loi 16 selon le site officiel |
| Recherche IA dans tous les documents | Inclus — RAG vectoriel sur PV, contrats, études, factures | Non annoncé publiquement |
| Gestion documentaire centralisée | Inclus — uploads multi-formats + extraction IA des données clés | Inclus selon le site officiel |
| Tarification | 15 $/mois par membre du CA (toutes fonctionnalités incluses) | ~20 $/mois selon les informations publiques |
| Essai gratuit | 60 jours — sans carte de crédit | Selon les conditions actuelles — vérifier sur le site officiel |
Dernière mise à jour : avril 2026. Les fonctionnalités et tarifs peuvent évoluer — validez auprès de chaque éditeur.
Téléchargez votre carnet d'entretien, la liste des composantes et vos documents depuis CondoFix. Formats acceptés : Excel, CSV, PDF.
L'IA reconnait déjà la structure UNIFORMAT II (même norme que CondoFix), donc l'import est quasi-instantané. Les composantes sont classées automatiquement, les échéances extraites, les incohérences signalées.
L'assistant IA commence à analyser votre carnet, détecte les regroupements possibles, prépare vos premiers appels d'offres et identifie les entrepreneurs RBQ pertinents dans votre zone. Vous découvrez une nouvelle façon de travailler en quelques minutes.
Besoin d'aide pour la migration? Notre assistante Marie (marie@condogenia.com) peut vous guider gratuitement pendant l'essai de 60 jours.
Non. CondoFix est une solution légitime, axée sur le carnet d'entretien UNIFORMAT II et la conformité Loi 16 à un prix accessible. Pour un syndicat qui veut juste un carnet numérique conforme, CondoFix peut parfaitement convenir. CondoGenIA s'adresse aux CA qui veulent aller plus loin avec l'IA, les AO et le répertoire d'entrepreneurs.
Oui. Exportez votre carnet d'entretien, vos composantes et vos documents depuis CondoFix (Excel, CSV ou PDF) et importez-les dans CondoGenIA. L'IA structure automatiquement les fichiers selon UNIFORMAT II (77 codes QC). Si vous avez besoin d'aide, notre assistante Marie peut vous guider gratuitement pendant l'essai de 60 jours.
CondoGenIA coûte 15 $ par membre du CA par mois, toutes fonctionnalités incluses (carnet, AO, répertoire, IA, documents). Un CA de 3 personnes : 45 $/mois. CondoFix est aux alentours de 20 $/mois selon les informations publiques — vérifiez directement sur leur site pour le prix actuel. Les 60 premiers jours de CondoGenIA sont gratuits sans carte de crédit.
Oui, les deux ciblent la conformité Loi 16. CondoGenIA ajoute un score de conformité en temps réel, des rappels automatiques avant chaque échéance (notamment celle du 14 août 2028) et la génération automatique de l'attestation annuelle. Attention : aucun logiciel (CondoFix ou CondoGenIA) ne remplace l'étude du fonds de prévoyance (CPA) ou l'inspection des parties communes (ingénieur/technologue).
Si votre besoin est uniquement le carnet d'entretien, la différence de prix peut justifier le choix de CondoFix. Mais si votre CA passe du temps à chercher des entrepreneurs, à rédiger des AO, à comparer des soumissions ou à chercher des informations dans des documents éparpillés, les fonctionnalités IA de CondoGenIA peuvent faire économiser plusieurs heures par mois — ce qui compense largement la différence de tarif.
Ce comparatif est basé sur les informations publiques d'avril 2026. Les fonctionnalités et tarifs évoluent — nous recommandons de vérifier directement sur le site de CondoFix avant toute décision. Nous ne sommes pas affiliés à CondoFix.
Importez vos données depuis CondoFix (ou Excel). Toutes les fonctionnalités incluses. Aucune carte de crédit demandée.
