Démocratiser la conformité Loi 16
pour 40 000 syndicats
Un SaaS québécois pensé pour les bénévoles qui gèrent leur copropriété. 100 % opéré par agents IA, supervisé par un humain.
Le Québec compte 40 000 syndicats. 80 % sont en autogestion bénévole.
Ce sont des gens comme vous : un voisin au CA, un collègue trésorier, un parent président du syndicat. Ils gèrent un immeuble de plusieurs millions de dollars en plus de leur emploi à temps plein, souvent sans formation, sans outil, et avec un fichier Excel reçu il y a trois ans par courriel.
La Loi 16, en vigueur depuis août 2025, oblige tous les syndicats à tenir un carnet d'entretien, à réaliser une étude de fonds de prévoyance et à suivre un plan de maintenance avant août 2028. Les grosses copropriétés peuvent se payer un gestionnaire. Les 80 % restants — les petits et moyens syndicats en autogestion — n'ont personne.
CondoGenIA existe pour eux. Notre objectif : donner aux bénévoles du CA les mêmes outils que les gestionnaires professionnels, à un prix qui tient dans leur budget mensuel, avec une courbe d'apprentissage de quelques minutes.
Importez vos fichiers. L'assistant IA construit votre centre de commande. Le CA reprend le contrôle.
Nos principes
Ce qui guide nos décisions produit, technique et commerciales.
Construit pour les bénévoles
80 % des syndicats au Québec sont en autogestion. Nos utilisateurs ne sont pas des gestionnaires professionnels : ils siègent sur un CA en plus de leur emploi. Nous concevons pour eux.
L'IA fait le travail plate
Extraction de PV, classement de contrats, génération d'appels d'offres, surveillance des échéances : tout ce qui prend du temps au CA est automatisé. L'humain garde le contrôle et décide.
Transparence radicale
Nos tarifs sont publics. Nos disclaimers légaux sont clairs. Vous pouvez exporter ou supprimer vos données à tout moment. Pas de verrouillage, pas de surprise.
Québécois, hébergé au Canada
Données sur des serveurs canadiens, conforme Loi 25, interface 100 % en français, équipe basée au Québec. Pensé pour les règles du Québec, pas traduit d'un produit américain.
100 % opéré par des agents IA spécialisés
CondoGenIA est exploité par une équipe d'agents IA spécialisés, chacun avec un rôle précis. Daniel Lauzon, le fondateur, les supervise environ 30 minutes par mois.
Marie
Assistante virtuelle
Le point de contact principal. Répond aux questions des utilisateurs 24/7, propose des actions, guide l'onboarding.
Hugo
Ingénieur IA produit
Pipeline de documents, extraction IA, classification automatique, RAG sur les PV et contrats.
Nadia
Analyste données
Suivi des KPIs, rapports internes, détection des signaux d'usage et d'attrition.
Clara
Gestionnaire de contenu
Blog SEO, guides, matériel d'embarquement pour les syndicats et les entrepreneurs.
Léa
Chargée de réussite client
Accompagne les nouveaux syndicats, relance les essais et collecte les retours utilisateurs.
Olivier
Coordonnateur entrepreneurs
Vérification RBQ, enrichissement du répertoire, matching entre appels d'offres et partenaires.
Renée
Responsable conformité Loi 16
Veille réglementaire, mise à jour des templates de tâches et des checklists de conformité.
Simon
Opérations et infrastructure
Supervise les déploiements, les sauvegardes, la sécurité des données et les incidents.
Daniel Lauzon, fondateur et CEO
Supervision stratégique, décisions produit importantes, vision à long terme. Environ 30 minutes par mois. Le reste du temps, il construit d'autres choses.
Ce que nous sommes, ce que nous ne sommes pas
Transparence sur notre rôle et nos limites.
Ce que nous sommes
- • Un logiciel de gestion et de suivi pour le CA
- • Un centre de commande documentaire propulsé par IA
- • Un outil pour générer des appels d'offres
- • Un répertoire d'entrepreneurs vérifiés RBQ
- • Un assistant proactif pour les échéances Loi 16
Ce que nous ne sommes pas
- • Nous ne créons pas l'étude du fonds de prévoyance (CPA ou technologue requis)
- • Nous ne créons pas le plan de maintenance (ingénieur ou architecte requis)
- • Nous ne réalisons pas les inspections (professionnels certifiés requis)
- • Nous ne sommes pas un gestionnaire de copropriété certifié
Notre rôle est complémentaire à celui des professionnels de la copropriété. Nous vous aidons à gérer, suivre et tirer profit de ce qu'ils produisent.
Rejoignez les syndicats qui reprennent le contrôle
Essai gratuit 60 jours, sans carte de crédit. Importez vos fichiers et voyez ce que CondoGenIA peut faire pour votre CA.
marie@condogenia.com · +1 438-544-9305 · Lundi au vendredi, 9 h à 17 h