Qu'est-ce que la Loi 16 et en quoi Condogénia aide-t-elle?

La Loi 16 impose de nouvelles obligations aux copropriétés au Québec : carnet d'entretien, étude du fonds de prévoyance, inspection des parties communes. Condogénia automatise le suivi de ces obligations avec des rappels, des checklists et un registre complet.

Comment fonctionne l'agent IA?

L'agent IA analyse vos données et vous envoie des alertes proactives, des suggestions de regroupement de travaux et des rapports automatiques. Vous gardez toujours le contrôle — l'IA suggère, vous décidez.

Combien peut-on réellement économiser avec les regroupements?

Nos utilisateurs réalisent des économies importantes grâce aux regroupements intelligents de travaux.

Mes données sont-elles en sécurité?

Vos données sont hébergées au Canada, chiffrées au repos et en transit (AES-256, TLS 1.3). Chaque copropriété a un environnement isolé.

Comment fonctionne le répertoire d'entrepreneurs?

Le répertoire Condogénia regroupe des entrepreneurs vérifiés (licence RBQ, assurances, références). L'IA analyse et compare les soumissions reçues avec un score objectif.

Comment fonctionne l'inscription comme entrepreneur?

L'inscription prend environ 5 minutes. Vous renseignez vos informations de base, puis notre IA vérifie automatiquement votre licence RBQ et vos assurances. Une fois vérifié, votre profil est actif et vous commencez à recevoir des demandes de soumission.

Est-ce que les entrepreneurs paient pour utiliser Condogénia?

Pendant la phase beta, l'inscription et l'accès sont entièrement gratuits pour les entrepreneurs. Aucune commission sur les contrats obtenus. À terme, un modèle freemium sera proposé.

Qu'arrive-t-il si mon syndicat ne se conforme pas à la Loi 16 avant 2028?

L'échéance du 14 août 2028 concerne l'étude du fonds de prévoyance et du carnet d'entretien. Un syndicat non conforme s'expose à des amendes et une perte de couverture d'assurance.

CondoGenIA

Êtes-vous entrepreneur?Essai gratuit 60 jours

CondoGenIA

Le centre de commande de votre copropriété — propulsé par IA

Vérification IA gratuite

Trouvez un spécialiste en chauffage et climatisation vérifié pour votre copropriété

Vérification IA instantanée : licence RBQ, avis Google, site web, certifications. Rapport de confiance détaillé en 30 secondes.

Plus de 40 000 syndicats au Québec doivent se conformer à la Loi 16 d'ici 2028. Vérifiez vos spécialistes CVAC avant de leur confier vos travaux.

Registre RBQ officielAvis Google vérifiésScore de confiance /100

Gratuit — Résultat en 30 secondes

Vérifiez votre entrepreneur en chauffage et climatisation

Entrez le site web de l'entrepreneur. Notre IA vérifie sa licence RBQ, ses avis Google et son historique.

100% gratuit Aucune inscription Résultat en 30 sec

Centre de commande IA pour votre CA

Et si vous pouviez tout gérer
depuis un seul endroit?

Vous avez vérifié votre spécialiste en chauffage et climatisation. Mais gérer une copropriété, c'est bien plus que trouver un entrepreneur. Carnet d'entretien, étude de fonds, PV, contrats, budgets — importez vos documents et l'IA construit votre centre de commande sur mesure.

1. Déposez vos documents

Carnet d'entretien Excel, étude de fonds de prévoyance, PV d'assemblée, contrats d'entrepreneurs, budgets — glissez-déposez tout ce que vous avez. Même le fichier Excel de 200 lignes que personne ne comprend.

2. L'IA analyse et structure tout

Marie, votre assistante IA, extrait les données clés : priorités de travaux, échéances, budgets, résolutions de PV, contrats actifs. Elle détecte les regroupements possibles et les urgences.

3. Votre centre de commande est prêt

Chaque membre du CA voit exactement ce dont il a besoin : le président voit les priorités, le trésorier les budgets, le secrétaire les documents — tout depuis un seul endroit.

Fini les frustrations du CA :

✕Excel de 200 lignes incompréhensible→Priorités triées par urgence + échéancier visuel

✕PV et contrats éparpillés partout→Tous les documents centralisés et cherchables par IA

✕Trouver un entrepreneur fiable = un 2e emploi→Appels d'offres générés, soumissions comparées automatiquement

✕Le trésorier improvise les rapports→Budget 5 ans, fonds de prévoyance, rapports en 1 clic

condogenia.com/dashboard

SC Les Érables — Québec

24 unités · 1992

Marie IA

Travaux

3 urgents

245 k$

Budget 5 ans

38% utilisé

Regroupements

économie 12k$

78%

Score Loi 16

conforme

Documents analysés par l'IA

📊

Carnet d'entretien.xlsx

✓ 108 composantes extraites

📋

Étude fonds prév. 2024.pdf

✓ Budget 25 ans calculé

📄

PV assemblée oct. 2025.pdf

✓ 8 résolutions extraites

📑

Contrat entrepreneur.pdf

✓ Échéance détectée

Échéancier travaux — Prochains 18 mois

Travaux chauffage et climatisation — URGENTUrgentavr. 2642 500$

Ravalement façade nordAO actifjuil. 2638 900$

Remplacement fenêtresPlanifiéoct. 2628 000$

Balcons — inspectionPlanifiénov. 264 200$

Marie — Assistante IA

J'ai détecté que vos travaux de chauffage et climatisation et de façade peuvent être regroupés. Économie estimée : 12 400$. Voulez-vous que je génère un appel d'offres combiné?

Essai gratuit 60 jours

👁️

Président

Vision d'ensemble

Priorités triées, échéancier visuel, score Loi 16 — comprenez tout en 30 secondes.

📊

Trésorier

Contrôle financier

Budget 5 ans, fonds de prévoyance vs dépenses réelles, rapports CA en 1 clic.

📁

Secrétaire

Tout centralisé

PV, contrats, études — tous cherchables par IA. Fini les courriels perdus.

🔨

Administrateur

Action simplifiée

AO générés pour vos travaux de chauffage et climatisation, soumissions comparées, entrepreneurs vérifiés.

Essai gratuit 60 jours — Aucune carte de crédit

Importez vos fichiers. L'IA construit votre centre de commande sur mesure.

40 000+

syndicats au Québec

2028

échéance Loi 16

80%

en autogestion (bénévoles)

30 sec

pour un rapport complet

Comment CondoGenIA vérifie les entrepreneurs en chauffage et climatisation

Un seul champ. Trente secondes. Aucune inscription requise.

Entrez le site web de l'entrepreneur

Collez le site web du spécialiste en chauffage et climatisation. Notre IA trouve automatiquement le numéro RBQ, les coordonnées et les informations légales.

L'IA vérifie les sources officielles

Registre RBQ (licence active, catégories, expiration), avis Google (note, nombre d'évaluations), analyse du site web — tout est vérifié automatiquement.

Recevez un rapport de confiance détaillé

Score global sur 100, détail par critère (RBQ, Google, site web, expérience). Partageable avec votre conseil d'administration pour une décision éclairée.

Chauffage et climatisation par ville

Trouvez des spécialistes CVAC vérifiés près de chez vous.

Montréal Québec Laval Longueuil Gatineau Sherbrooke Trois-Rivières

Questions fréquentes

Comment vérifier un spécialiste CVAC pour ma copropriété?

Entrez le site web de l'entreprise dans notre outil de vérification IA gratuit. En 30 secondes, vous obtenez la vérification de la licence RBQ (sous-catégories chauffage et climatisation), les avis Google et un score de confiance sur 100. Les entrepreneurs CVAC doivent détenir les sous-catégories appropriées de la RBQ pour les systèmes résidentiels ou commerciaux.

Combien coûte le remplacement du système de chauffage d'une copropriété?

Le remplacement d'une chaudière centrale coûte entre 25 000$ et 60 000$ selon la puissance et le type (gaz, électrique, bi-énergie). Pour des thermopompes individuelles, comptez 3 500$ à 7 000$ par unité (murale) ou 8 500$ à 17 000$ (centrale). Un projet de conversion gaz-électrique pour 30 unités peut atteindre 250 000$ à 500 000$, incluant la mise à niveau électrique.

Quelle est la durée de vie d'un système CVAC dans un condo au Québec?

Une chaudière au gaz dure 15 à 25 ans, une thermopompe centrale 15 à 20 ans, et une thermopompe murale 10 à 15 ans. Au Québec, les systèmes sont très sollicités — le chauffage fonctionne 6 à 7 mois par année. Un contrat d'entretien annuel (2 000$ à 5 000$/an pour un immeuble) prolonge la durée de vie de 20 à 30%.

Qu'est-ce que la Loi 16 exige pour le CVAC de ma copropriété?

La Loi 16 oblige les syndicats à documenter tous les systèmes CVAC des parties communes dans le carnet d'entretien et à provisionner leur remplacement dans le fonds de prévoyance sur 25 ans. Le carnet doit préciser le type de système, l'année d'installation et les contrats d'entretien. La chaudière centrale est souvent un poste majeur : 25 000$ à 60 000$ à planifier.

Quelles subventions existent pour la conversion énergétique en copropriété?

Au Québec, plusieurs programmes offrent des aides : Hydro-Québec LogisVert (jusqu'à 6 700$ par thermopompe), Énergir (rabais sur chaudières et thermostats intelligents), et la combinaison thermopompe + accumulateur de chaleur (jusqu'à 22 000$ d'aide). Pour une copropriété de 30 unités, les subventions cumulées peuvent atteindre 50 000$ à 100 000$. CondoGenIA vous aide à identifier les programmes applicables.

Chauffage central ou individuel — quel est le meilleur choix pour un condo?

Le chauffage central (chaudière au gaz, bi-énergie) est plus efficace pour les grands immeubles (20+ unités) mais crée des conflits de répartition des coûts. Le chauffage individuel (plinthes électriques, thermopompes) est plus simple à gérer — chaque copropriétaire paie sa consommation. La tendance au Québec est vers les thermopompes individuelles avec compteurs séparés.

Comment CondoGenIA aide-t-il pour les travaux CVAC?

CondoGenIA est le centre de commande du conseil d'administration. Pour le CVAC : 1) Vérification gratuite des entrepreneurs (licence RBQ, avis Google), 2) Appel d'offres avec spécifications techniques, 3) Comparaison IA des soumissions, 4) Identification des subventions énergétiques applicables, 5) Suivi du contrat d'entretien annuel. Essai gratuit 60 jours.

Le rapport de vérification d'un spécialiste CVAC est-il gratuit?

Oui, entièrement gratuit. Le rapport inclut la vérification RBQ (sous-catégories chauffage/climatisation, date d'expiration), les avis Google, l'analyse du site web et un score de confiance sur 100. Partageable avec votre CA.

Vous gérez une copropriété?

Découvrez comment CondoGenIA simplifie la gestion de vos travaux. Importez vos fichiers, l'IA construit votre centre de commande.